Quer morar bem no Paraguai? Veja o preço dos terrenos mais caros e mais baratos de Assunção

O jornal paraguaio Infonegócios informa que a demanda por terrenos para empreendimentos imobiliários em Assunção, está elevando o preço dos imóveis em todos os bairros da capital paraguaia.

Graças ao uso de inteligência artificial, a empresa  Place Analyzer calculou o valor, em dólares, do metro quadrado dos terrenos desses bairros.

Segundo o jornal paraguaio, o algoritmo do Place Analyzer considerou aspectos como atividade comercial, população, condições das ruas, entre outros, para determinar os preços.

Estes são os resultados. 

Os cinco primeiros bairros mais caros são:

• Manorá, onde cada m2 custa US$ 786;
• Vila Morra, US$ 748;
• Las Lomas, US$ 742;
• Mariscal López, US$ 713;
• Recoleta, US$ 663.

Esses bairros estão localizados na área considerada o novo eixo corporativo de Assunção e arredores, setor mais procurado para empreendimentos imobiliários.

A título de comparação, os cinco bairros onde a superfície é mais barata são:

• Jukyty, onde se paga US$ 142 por cada m2; 
• Banco São Miguel, US$ 129; 
• San Cayetano, US$ 113; 
• Zeballos Kue, US$ 101;
•  Santa Ana, US$ 94.

Entre este último e Manorá há uma diferença de US$ 692 por m2, ou seja, o bairro com terreno mais caro tem preço 836% superior ao mais barato.

Como isso influencia os empreendimentos imobiliários? 

“Nos bairros mais caros, o desenvolvimento é otimizado para que mais pessoas vivam. Os preços que apresentamos são apenas para referência e refletem o valor médio dos terrenos em cada bairro de Assunção”, respondeu Hernán Vargas Peña, cofundador do Place Analyzer.

Com informações do Infonegocios